İstanbul Şile 'de Salkım Sitesi’nde Büyük Çöküş: Yönetici Yargıda, Yıkım Yolda!
Şile Meşrutiyet Mahallesi’nde bulunan Salkım Sitesi, kaçak yapı gerekçesiyle hakkında verilen yıkım kararının 17 Aralık’ta uygulanacak olmasıyla birlikte ciddi bir yönetim krizinin ortasında kaldı. Encümen kararının tebliğ edilmesi, uzun süredir devam eden tartışmaları yeniden gündeme taşıdı.
Kooperatif döneminden bu yana siteyi “fiilen ben yönetirim” anlayışıyla yöneten mevcut yöneticinin, hem yıkım kaynaklı kamu zararı hem de devam eden ceza davaları nedeniyle hukuki açıdan zor bir sürece girebileceği ifade ediliyor.
Aidatlar Nerede Kullanılıyor? Sakinler Cevap Bekliyor
Site sakinlerinin en büyük sorusu yıllardır değişmiyor:
“Aidatı neye göre ödüyoruz?”
Aidat toplanmasına rağmen:
Çöplerin düzenli toplanmadığı,
Bahçe ve peyzaj bakımının yapılmadığı,
Temizlik ve genel hizmetlerin aksadığı
belirtiliyor.
Ayrıca yönetime yakın bazı kişilere aidat ödemedikleri hâlde ayrıcalık tanındığı, site personelinin yöneticinin kişisel çiçeklerini suladığı, diğer sakinlerin ise temel hizmetlerden mahrum bırakıldığı iddiaları, sitede adaletsizlik duygusunu derinleştirmiş durumda.
“7/24 Güvenlik Var” İddiası Gerçeği Yansıtmıyor
Site içinde güvenlik görevlisi bulunmamasına rağmen, internetteki bazı satılık ilanlarında “7/24 güvenlik” ifadesinin yer aldığı görüldü.
Sakinler, bu durumun hem tüketiciyi yanıltıcı olduğunu hem de site imajını zedelediğini dile getiriyor.
Saldırı Kamerada: Yönetici ve Personeller Hakkında Yargı Süreci Sürüyor
Daha önce yaşanan bir olayda site yöneticisinin bir sakine, “Yöneticiyim ben!” diyerek fiziksel saldırıda bulunduğu görüntüler kayıtlara geçmişti. Bu olay nedeniyle yönetici hakkında soruşturmanın devam ettiği öğrenildi.
Aynı dosyada bazı site personellerinin de sanık olarak yer aldığı belirtiliyor.
Sakinler, “Aidat ödediğimiz personelin bizi yıldırmaya çalışması kabul edilemez” diyerek tepki gösteriyor.
Bakanlıktan Yeni Uygulama: Yapay Zekâ Destekli Denetim Sistemi Geliyor
Salkım Sitesi’nde yaşanan kriz büyürken, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı önemli bir adım açıkladı.
Buna göre, Türkiye genelindeki tüm site ve apartman yönetimlerinde yapay zekâ destekli dijital denetim sistemi devreye alınacak. Bu sistemle:
Aidat gelir–gider kayıtları,
Personel görev tanımları,
İSG raporları,
Yönetim kararları,
Kaçak yapı süreçleri,
tamamen elektronik ortamda izlenebilecek.
Salkım Sitesi’nin, yaşanan krizler ve hizmet aksaklıkları nedeniyle Bakanlığın örnek inceleme dosyalarından biri hâline geldiği ifade ediliyor.
Ev Sahiplerinde Endişe: Fiyatlar Düşebilir
Yıkım kararının yaklaşması, güvenliksizlik tartışmaları, kamera kayıtlarına giren saldırı görüntüleri ve süren ceza soruşturma nedeniyle ev sahiplerinde değer kaybı endişesi yaşanıyor.
Bazı uzmanlar, prestij kaybı yaşayan sitelerde fiyatların kısa vadede düşebileceğini belirtiyor.
Web.tv
