Kentsel Tasarım Haberleri - Son Dakika Kentsel Tasarım Haber Güncel Gelişmeler

Kentsel dönüşümde örnek model Barış Mahallesi sakinlerine anlatıldı

Nilüfer Belediyesi, kentsel dönüşüm projelerinde sıkça yaşanan yarım kalmış inşaatlar ve yüklenici firma kaynaklı mağduriyetlerin önüne geçmek için yeni bir model geliştirdi. Hak sahiplerinin doğrudan belediye ile muhatap olacağı bu güvenli dönüşümün tanıtım toplantısı, dönüşümün ilk başlayacağı bölge olan Barış Mahallesi sakinlerine yapıldı. Nilüfer Barış Meclisi’nde düzenlenen bilgilendirme toplantısına Nilüfer Belediye Başkanı Şadi Özdemir, Belediye Başkan Yardımcıları ve dönüşüm alanında yaşayan hak sahipleri katıldı. Toplantıda, projenin teknik detayları ve sürecin işleyişi mahalle sakinleriyle paylaşıldı. “MAĞDURİYETE İZİN VERMEYECEĞİZ” Toplantının açılışında konuşan Nilüfer Belediye Başkanı Şadi Özdemir, geçmişte yapılan kentsel dönüşüm uygulamalarında vatandaşların ciddi sıkıntılar yaşadığına dikkat çekti. Yıkılan evlerine yıllardır dönemeyen ve yüklenici firmaların taahhütlerini yerine getirememesi nedeniyle zor durumda kalan aileler olduğunu hatırlatan Başkan Şadi Özdemir, geliştirdikleri sistemin mantığını şu sözlerle anlattı: “Kentsel dönüşümde vatandaşın yüklenici firmayla olan birebir ilişkisini ortadan kaldırıyoruz. Vatandaşın muhatabı doğrudan belediye olacak. Belediye hak sahibinin hakkını koruyacak, işi yaptıracak ve süreci denetleyecek. Hak sahibi olarak sizler, yükleniciler karşısında bireysel mücadele verdiğinizde zayıf kalabiliyorsunuz. Biz diyoruz ki; aradaki köprü belediye olsun, sorumluluğu belediye alsın. Böylece müteahhit size karşı değil, belediyeye karşı sorumlu olacak.” AMAÇ TİCARET DEĞİL, SOSYAL BELEDİYECİLİK Bu projeyi ticari bir amaçla değil, tamamen “sosyal belediyecilik” anlayışıyla hayata geçirdiklerini vurgulayan Başkan Şadi Özdemir, hedeflerinin halkın güvenli konutlara kavuşması olduğunu belirtti. Başkan Şadi Özdemir, “Halkın çıkarlarını korumak gerektiğine inandığımız için bu sorumluluğu alıyoruz. Amacımız devasa, yüksek binalar dikmek değil; sağlıklı, yaşanabilir, güvenli konutlar üreterek bu modeli tüm Bursa’ya örnek hale getirmek” dedi. Barış Mahallesi’ndeki kentsel dönüşümde, hak sahibi sayısının az olması ve uzlaşmanın daha hızlı sağlanabileceği öngörüsüyle pilot bölge seçildiğini belirten Başkan Şadi Özdemir, sürece dair şu takvimi paylaştı: “Sizlerle hızlı bir şekilde uzlaşma sağlayıp, anlaşmaları tamamlarsak, 2027’nin Mayıs veya Haziran ayında temeli atmayı hedefliyoruz. 1,5 yıl, en fazla 2 yıl içinde de konutlarınızı teslim edecek bir model üzerinde çalışıyoruz. Barış Mahallesi’ndeki bu adımı, daha sonra Esentepe Mahallesi’ndeki planlarımız izleyecek.” Konuşmaların ardından Nilüfer Belediyesi Kentsel Tasarım Müdürü Mustafa Yılmaz, hak sahiplerine projenin teknik detaylarını içeren bir sunum yaptı. Toplantı, vatandaşların sorularının yanıtlanmasıyla sona erdi.

Bursa Nilüfer’de kentsel dönüşümde yeni model

Ülke tarihimizin en büyük doğal felaketlerinden olan 6 Şubat Kahramanmaraş Depremleri’nin 3’üncü yıl dönümünde Nilüfer İlçe Afet ve Acil Durum Yönetim Merkezi’nde düzenlenen toplantıda, Nilüfer Belediyesi’nin kentsel dönüşüm ve afet hazırlıkları ele alındı. Toplantıya Nilüfer Belediye Başkanı Şadi Özdemir, Bursa Büyükşehir Belediye Başkan Vekili Baran Güneş, CHP Nilüfer İlçe Başkanı Özgür Şahin ile Nilüfer Belediye Başkan Yardımcıları, meclis üyeleri ve çok sayıda davetli katıldı. NİLÜFER TARİHİNDE İLK BÖLGESEL DÖNÜŞÜM Toplantıda yapılan sunumda, Nilüfer Belediye Meclisi’nin Kasım 2025’te oybirliğiyle aldığı kararla Barış Mahallesi’nde 1,17 hektarlık ve Esentepe Mahallesi’nde 10,22 hektarlık olmak üzere toplam 11,39 hektarlık iki bölgenin “Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Alanı” ilan edildiği duyuruldu. Bursa Büyükşehir Belediyesi’nden sağlanan yetki devriyle gerçekleştirilen bu adım, Nilüfer Belediyesi tarihinde bölgesel ölçekte ilk kentsel dönüşüm uygulaması olma özelliği taşıyacak. Sunumda, kentsel dönüşümün iki mahalleyle sınırlı tutulmayacağının bilgisi de paylaşıldı. Bursa Büyükşehir Belediyesi’nin kentsel dönüşüm strateji belgesi çalışmaları kapsamında ilçe genelinde 26 riskli bölge belirlendi. Bu bölgeler risk düzeyi, aciliyet ve uygulanabilirlik kriterlerine göre önceliklendirildi. Dönüşüm çalışmalarının ilk etapta yapılaşma geçmişi daha eski ve zemin riskleri belirgin olan doğu hattındaki Barış Mahallesi ile İhsaniye-Esentepe-Karaman hattından başlanacağı duyuruldu. NİLKENT KENTSEL DÖNÜŞÜM A.Ş. KURULDU Nilüfer Belediyesi, kentsel dönüşüm sürecini yürütmek üzere Nilkent Kentsel Dönüşüm A.Ş.’yi kurdu. Belediye bünyesinde ayrıca ilk olarak Kentsel Tasarım Müdürlüğü kuruldu ve Kentsel Dönüşüm Bürosu da faaliyete geçirildi. Böylece uzlaşma, sözleşme, uygulama ve denetim süreçleri tek merkezden, şeffaf biçimde yürütülecek. Başkan Şadi Özdemir, modelin 1990’da Ankara’da uygulanan Portakal Çiçeği Vadisi kentsel dönüşüm projesinden esinlendiğini belirtti. O dönem Ankara Büyükşehir Belediye Başkanı olan Murat Karayalçın ile projenin genel müdürlüğünü yapan Faruk Göksu’nun da Nilüfer’deki kentsel dönüşüm çalışmalarına fahri danışmanlık yapacağını açıkladı. “VATANDAŞLA YÜKLENİCİ KARŞI KARŞIYA GELMEMELİ” Parsel bazlı kentsel dönüşümün sorunu çözemediğini uzun süredir dile getirdiğini vurgulayan Başkan Şadi Özdemir, “Belki binayı sağlamlaştırıyorsunuz ama o binanın altından ne geçiyor? Oraya kimse bakmıyor. Bir de onu yükselterek yaşam kalitesini düşürüyoruz” dedi. Geçmişte vatandaşla yüklenici firmaların doğrudan karşı karşıya bırakılmasının ağır sonuçlar doğurduğunu ifade eden Başkan Şadi Özdemir, “Şu anda evlerinde olmayan, 8 – 9 senedir yapısı tamamlanmamış, belediyeden ruhsat almamış kaçak yapılar var. Vatandaşlar evsiz durumda, evlerinin bitmesini bekliyorlar” diye konuştu. Başkan Şadi Özdemir, yeni modelde vatandaşla sözleşmeleri ve birebir görüşmeleri belediyenin üstleneceğini, inşaat işlerini belediye şirketinin yürüteceğini anlattı. Vatandaşın muhatabının artık belediye olacağını belirterek şunları söyledi: “Vatandaş işine bakar, muhatabı belediyedir ve günün sonunda belediye o işi bitirip vatandaşlara hak sahibi olarak verir.” BARIŞ MAHALLESİ PİLOT BÖLGE OLARAK BELİRLENDİ Dönüşüme Barış Mahallesi’nden başlanacağının bilgisini veren Başkan Şadi Özdemir, bu tercihte mahalledeki mülkiyet sayısının az olması ve yapıların daha zayıf durumda bulunmasının belirleyici olduğunu söyledi. Başkan Şadi Özdemir, “Birkaç vatandaş oradaki mülkiyetin yüzde 50’sinden fazlasına sahip. Hem de oradaki yapılar daha zayıf “ dedi. Başkan Şadi Özdemir, Barış Mahallesi’ndeki dönüşümde taşınmazlarda yapı bulunup bulunmadığı, yapının niteliği ve kat sayısına bakılarak bir dönüşüm planlandığını ve vatandaşa fazla yük çıkarılmadan sürecin tamamlanabileceğini ifade etti. Barış Mahallesi’ndeki kentsel dönüşüm projesinin uzlaşma, planlama ve uygulama süreçleriyle birlikte yaklaşık 24 ay içinde tamamlanması öngörülüyor. Ardından İhsaniye – Karaman – Esentepe hattında yaklaşık 70 hektarlık geniş ölçekli alana 4 etap halinde geçilecek. BAŞKÖY’E DEPREM LOJİSTİK MERKEZİ PLANLANIYOR Toplantıda kentsel dönüşümün yanı sıra afet hazırlıkları da ele alındı. Başkan Şadi Özdemir, 6 Şubat depremlerinde saha edindiği gözlemleri paylaşarak, afet sonrasının en az kadar deprem kadar yıkıcı olabildiğini vurguladı. Başkan Şadi Özdemir, “Bir deprem oluyor, arkadan üç-beş gün başka bir deprem daha oluyor. Gözünün önünde kurtarılacak var, alet yok, insanlar annesini, kardeşini, çocuğunu kaydediyor” dedi. Olası bir Marmara depreminde İstanbul’un da etkileneceğini ve Bursa’nın başlangıçta yeterli destek alamayabileceğini belirten Başkan Şadi Özdemir, Başköy’de 300 dönümlük hazineye ait bir alanda deprem lojistik merkezi kurulması için talepte bulunduklarını açıklayarak, “Merkezde arama-kurtarma ekipmanları, gıda stokları, geçici barınma malzemeleri, iş makineleri parkı ve TIR parkını bir arada planladık. Bir afet durumunda burada bulunan merkezden ihtiyaçları karşılayabileceğiz” diye konuştu Başkan Şadi Özdemir konuşmasını, “İnşallah başarılı oluruz, başkalarına da örnek oluruz” diyerek tamamladı.

Tarih Ortak Akılla Ayağa Kalkacak

Yıldırım Belediyesi’nin, ‘Bursa Setbaşı-Yeşil-Emirsultan Tarihi Aksı Canlandırma Projesi’ kapsamında başlattığı ‘Kentsel Tasarım Fikir Yarışması’ tamamlandı. Ödüle layık görülen projelerin sergisi, ödül töreni ve kolokyumu Bursa Akademik Odalar Birliği Yerleşkesi’nde gerçekleştirildi. Yıldırım Belediyesi; tarihi, mimarisi, kültürel dokusu ve dini mekanlarıyla Türkiye’nin en önemli turizm güzergahlarından biri olan, Setbaşı, Yeşil, Emirsultan hattını hak ettiği değere kavuşturmak için ‘Bursa Setbaşı-Yeşil-Emirsultan Tarihi Aksı Kentsel Tasarım Fikir Yarışması’ düzenlemişti. Yıldırım Belediyesi öncülüğünde, Mimarlar Odası Bursa Şubesi, Şehir Plancıları Odası Bursa Şubesi ve Peyzaj Mimarları Odası Bursa Şubesi işbirliğiyle düzenlenen yarışmanın sonuçları geçtiğimiz ay açıklanmıştı. Yarışmaya başvuran projeleri titizlikle değerlendiren jüri; toplam 11 eseri ödüle layık bulmuştu. Yarışma sürecinin tamamlanmasının ardından, ‘Bursa Setbaşı-Yeşil-Emirsultan Tarihi Aksı Kentsel Tasarım Fikir Yarışması Kolokyum, Sergi ve Ödül Töreni’ gerçekleştirildi. Bursa Akademik Odalar Birliği Ortak Toplantı Salonu’nda gerçekleştirilen törene; Yıldırım Belediye Başkanı Oktay Yılmaz’ın yanı sıra, Yıldırım Kaymakamı Metin Esen, AK Parti Bursa Milletvekili Emine Yavuz Gözgeç, CHP Bursa Milletvekili Hasan Öztürk, Büyükşehir Belediyesi Genel Sekreter Yardımcısı Nazlı Yazgan, Mimarlar Odası Bursa Şubesi Başkanı Şirin Rodoplu, Şehir Plancıları Odası Bursa Şubesi Başkanı Cenk Köklü, Peyzaj Mimarları Odası Bursa Şubesi Başkanı Zehra Çakır, AK Parti Bursa İl Başkan Yardımcısı Muhammed Ali Kaya, AK Parti Yıldırım İlçe Başkan Vekili Kadir Batmaz, akademisyenler, meslek odalarının temsilci ve üyeleri ile basın mensupları katıldı. ‘İHYA ETMEK İÇİN YOLA ÇIKTIK’ ‘Bursa Setbaşı-Yeşil-Emirsultan Tarihi Aksı Kentsel Tasarım Fikir Yarışması Kolokyum, Sergi ve Ödül Töreni’nin’ açılış konuşmasını yapan Yıldırım Belediye Başkanı Oktay Yılmaz, Bursa’nın fethinin 700’üncü yıl dönümünde tarihi bir projeyi hayata geçirdikleri için mutlu ve gururlu olduklarını belirtti. Bursa deyince akla Yeşil ve Emir Sultan geldiğini vurgulayan Başkan Yılmaz; “Bu bölge tarihi ve kültürel açıdan çok zengin, değerli. İşte biz bu değerli bölgeyi ihya etmek için yola çıktık. Bu tarihi aksta bugüne kadar restorasyon çalışmaları, kentsel dönüşüm projeleri, trafik düzenlemeleri gibi önemli çalışmalar gerçekleştirildi. Ancak biz şehre bütüncül bir pencereden bakarak bu kapsamlı çalışmayı başlattık. Bölgeyi bir bütün olarak ele alıyoruz” ifadelerini kullandı. ‘ORTAK AKILLA HAREKET ETTİK’ Ortak akıl vurgusu yapan Yıldırım Belediye Başkanı Oktay Yılmaz, “Birlik, beraberlik işin besmelesidir. Biz her zaman istişareye önem verdik. Bu projede de ‘biz yaptık oldu’ mantığıyla değil, ortak akılla hareket etmek istedik. Önce bölge sakinleriye görüştük, onları dinledik. Beklentilerini, sorunlarını, fikirlerini ve bölgeyle ilgili hatıralarını dinledik. Muhtarlarımızla görüştük. Kıymetli hocalarımızla bir araya geldik, bölgeyi gezdik, inceledik. Akademik odalarımızla toplantılar yaptık. Turizm sektörünün temsilcileriyle görüştük. Daha sonra da, çözüm bulunması gereken sorunları listeledik. Tüm bu çalışmaların ardından ise kent tasarım ekiplerinin bize yol göstermesini istedik ve ulusal çaptaki yarışmamızı başlattık. Ortak aklın bizi daima doğruya götüreceğine inanıyoruz” diye konuştu. 42 PROJE SUNULDU Yarışma sürecinin de yine ortak akıl ve dayanışma ile gerçekleştirildiğini belirten Başkan Yılmaz; “Yarışma sürecini yönetirken, güçlü bir jüri ve danışma kurulu kadrosuyla hareket ettik. Yarışma sonucunda da gördük ki, Bursa’ya olan ilgi gerçekten çok büyük. Geniş bir alanı kapsamasına rağmen tam 42 farklı kentsel tasarım projesi yarışmaya sunuldu. Alın terini ortaya koyarak fikir ve projelerini bizimle paylaşan tüm ekiplere yürekten teşekkür ediyorum. Bu yarışma bir uygulama yarışması değil, bir vizyon ve yaklaşım arayışıdır. Buradan elde ettiğimiz birikim; Bakanlığımız ile istişare edeceğimiz, hemşehrilerimizle yeniden konuşacağımız bir sürecin başlangıcıdır. Nitekim Hanlar Bölgesi’nde olduğu gibi, bu aksında Bakanlığımızın destek ve himayelerinde hayata geçeceğine inancımız tamdır. Bursa’nın fethinin 700’üncü yılında; kadim kimliğimizi daha güçlü bir şekilde öne çıkaracak, Yeşil- Emirsultan aksında manevi iklimi daha da güçlendirecek bu sürecin şehrimize hayırlı olmasını diliyorum” ifadelerini kullandı. BAŞKAN YILMAZ’A TEŞEKKÜR AK Parti Bursa Milletvekili Emine Yavuz Gözgeç ise yaptığı konuşmada; ‘Bursa Setbaşı-Yeşil-Emirsultan Tarihi Aksı Canlandırma Projesi’nin Yıldırım’a ve Bursa’ya değer katacağını belirtip, Başkan Oktay Yılmaz’a teşekkür etti. Proje paydaşlarından Mimarlar Odası Bursa Şubesi’nin Başkanı Şirin Rodoplu, Şehir Plancıları Odası Bursa Şubesi’nin Başkanı Cenk Köklü ve Peyzaj Mimarları Odası Bursa Şubesi’nin Başkanı Zehra Çakır da, yarışma süreci ve detayları ile ilgili bilgi verip, Yıldırım Belediye Başkanı Oktay Yılmaz’a teşekkür ettiler. Konuşmaların ardından, ödüle layık görülen projelerin hazırlayıcı ekipleri sahneye davet edilerek plaketleri takdim edildi. Ödül töreninin ardından ise Dr. Murat Sönmez’in moderatörlüğünde; yarışma jüri başkanı ve ODTÜ Öğretim Üyesi Prof. Dr. Celal Abdi Güzel, Bursa Uludağ Üniversitesi Mimarlık Fakültesi Dekanı Prof. Dr. Tülin Vural Arslan, Yüksek Şehir Plancısı Can Kubin, İTÜ Öğretim Üyesi Mimar ve Şehir Plancısı Prof. Dr. Handan Türkoğlu, Bursa Teknik Üniversitesi Öğretim Üyesi Prof. Dr. Gül Sayan Atanur ve Mimar Aslı Özbay’ın katılımıyla kolokyum gerçekleştirildi.

‘Tarihi’ Yarışmada Kazanan Projeler Belli Oldu

Yıldırım Belediyesi; tarihi, mimarisi, kültürel dokusu ve dini mekanlarıyla Türkiye’nin en önemli turizm güzergahlarından biri olan, Setbaşı, Yeşil, Emirsultan hattını hak ettiği değere kavuşturmak için ‘Bursa Setbaşı-Yeşil-Emirsultan Tarihi Aksı Kentsel Tasarım Fikir Yarışması’ düzenlemişti. Yıldırım Belediyesi öncülüğünde, Mimarlar Odası Bursa Şubesi, Şehir Plancıları Odası Bursa Şubesi ve Peyzaj Mimarları Odası Bursa Şubesi iş birliğiyle düzenlenen yarışmanın sonuçları açıklandı. JÜRİDEN TİTİZ ÇALIŞMA Yarışmaya başvuran projeleri değerlendirmek için toplanan jüri, birbirinden değerli eserler üstünde titiz bir çalışma gerçekleştirdi. Tüm proje fikirlerini inceleyen jüri; toplam 11 proje fikrine ödül verdi. Proje fikirlerinden 3 tanesi ‘Eşdeğer’ ödüle, 3 tanesi ‘Eşdeğer Mansiyon’ ödülüne, 5 tanesi ise ‘Satın Alma’ ödülüne layık bulundu. Yarışma sonucunda ortaya çıkan fikirler, Yıldırım Belediyesi tarafından yapılacak olan Koruma Amaçlı Uygulama İmar Planı için bir çerçeve ve zemin oluşturacak. Kazanan projelerin tanıtım ve ödül töreni önümüzdeki günlerde gerçekleştirilecek. ORTAK AKIL VURGUSU Çıktıkları yolun bir mimari arayıştan fazlası olduğunu vurgulayan Yıldırım Belediye Başkanı Oktay Yılmaz, “Düzenlediğimiz yarışma; bu kadim şehir aksının ruhuna sadakatle yaklaşan, geçmişi bugünün şehircilik anlayışıyla buluşturan bir hafıza seferberliğidir. Amacımız; bu eşsiz hattı yalnızca korumak değil, erişilebilir, sürdürülebilir, yaya öncelikli ve insan odaklı bir dokuya dönüştürerek yeni nesillere anlamlı bir şehir mirası bırakmaktır. Tabi bu amaca giden yolda da ortak akla, çok sesliliğe ve işbirliklerine ihtiyacımız olduğunu biliyoruz. Bu kadar değerli ve tüm Bursa’yı ilgilendiren bir projeyi kapsamlı ve kapsayıcı bir süreç işleterek, akademik odalarımızla, kıymetli hocalarımızla, sivil toplum kuruluşlarımızla bir araya gelip, istişare ederek bir yol haritası çıkardık. Nihayetinde katılımcı ve şeffaf bir proje fikir yarışması düzenledik” ifadelerini kullandı. ‘TÜM ÇALIŞMALAR DEĞERLİ’ ‘Bursa Setbaşı-Yeşil-Emirsultan Tarihi Aksı Kentsel Tasarım Fikir Yarışması’na birbirinden önemli projeler sunulduğunu belirten Başkan Oktay Yılmaz; “Tüm çalışmalar bizim için bir değerlidir. Ben katkısını esirgemeyen, bu şehir için hayallerini ve fikirlerini emeğine katan tüm arkadaşlarıma yürekten teşekkür ediyorum. Burada elde edilen projeler, belediyemizce hazırlanacak Koruma Amaçlı Uygulama İmar Planı için altlık teşkil edecek; aynı zamanda katılımcı tasarım süreçlerini destekleyerek, mimarlık ve kentsel tasarım kültürüne katkı sunacaktır. Bu vesileyle, yarışmaya katkı sunan tüm ekipleri yürekten tebrik ediyorum. Bu süreçte desteklerini ve işbirliklerini daima yanımızda hissettiğimiz; Mimarlar Odası Bursa Şubesi’ne, Şehir Plancıları Odası Bursa Şubesi’ne ve Peyzaj Mimarları Odası Bursa Şubesi’ne, kıymetli hocalarımıza ayrıca teşekkür ediyorum. Sonuçların Yıldırım ve Bursamız için hayırlı olmasını diliyorum” diye konuştu.

#Kentsel Tasarım

Kentsel dönüşümde örnek model Barış Mahallesi sakinlerine anlatıldı

Bursa Nilüfer’de kentsel dönüşümde yeni model

Tarih Ortak Akılla Ayağa Kalkacak

‘Tarihi’ Yarışmada Kazanan Projeler Belli Oldu